Дом с отдельным участком в Ильинских усадьбах #2109
Дмитровское шоссе 50 км от МКАД
Об объекте
Новый дизайнерский дом в собственном сосновом лесу.
Совершенно новый дом 2026 года — вы будете одними из первых гостей. Дизайнерский проект и ремонт, панорамные окна, за которыми — собственный лес из 38 сосен на участке 20 соток. Тишина, закрытая охраняемая территория и при этом вся инфраструктура в 2–3 минутах. Дом (150 м², одноэтажный, всесезонный):
— 4 спальни и 2 санузла, комфортно до 8 гостей, максимум 10;
— мастер-спальня с кроватью 180×200 и собственной ванной комнатой (ванна + душ + туалет);
— две спальни с кроватями-трансформерами: каждая — это две кровати 90×200, которые соединяются в одну большую (стык не ощущается) или разъезжаются в отдельные. Идеально и для пар, и для команды;
— четвёртая спальня — она же рабочий кабинет с компьютером и принтером; раскладной диван с матрасом на двоих;
— диван в холле — ещё одно спальное место на двоих; — все матрасы — ортопедические «Аскона» уровня пятизвёздочных отелей, кровати к вашему приезду заправлены; — второй санузел: душевая и туалет.
— тёплые полы во всём доме, кондиционер в каждой комнате, автоматическая приточная вентиляция (альпийские форточки) — свежий воздух даже зимой;
— умный дом: кондиционеры, вентиляция, свет и ТВ управляются голосом через Алису;
— кухня полностью укомплектована техникой Bosch: электроплита, духовка, СВЧ, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка. Посуда на 10 персон, чайник, капсульная кофемашина Nespresso;
— телевизор 85" в холле, стирально-сушильная машина (стирает и сушит одновременно), утюг и парогенератор, фен в каждом санузле;
— Wi-Fi: оптоволокно 500 Мбит/с; отличная мобильная связь всех операторов (вышка в 500 м);
— своя скважина с системой водоочистки и водоподготовки, своя канализация. Участок:
— собственный сосновый лес — 38 сосен, газон, где можно играть;
— терраса 20 м² с грилем-барбекю; — полноценная мангальная зона: мангал, решётки, шампуры — всё входит в стоимость;
— парковка на 4–5 машин на участке + место за воротами;
— видеонаблюдение, ворота с пульта.
Дом в охраняемом посёлке с пропускным режимом на территории охраняемой базы отдыха X-Land.
Вокруг — всё, ради чего едут за город:
— на территории базы X-Land: зоопарк (ламы, олени, яки, маралы, круглый год живут верблюды), конный клуб, квадроциклы, платная рыбалка на форель, осетра, карпа и сазана (пляж, мостки и беседки у пруда), большой лес для прогулок. Кафе — в 100 метрах от дома; — в 2 км (2–3 минуты): горнолыжный курорт «Сорочаны», гольф-клуб, прокаты (зимой лыжи и сноуборды, летом велосипеды), «ВкусВилл», «Бристоль», «Пятёрочка», рестораны высокой кухни, пиццерия, сербский ресторан, ПВЗ Wildberries и Ozon, аптека;
— в 15 минутах: стрелковый клуб (стендовая стрельба) и исторический Дмитров с кремлём и всей городской инфраструктурой;
— летом: купание, велосипеды, мотошкола питбайков в пешей доступности, полёты на воздушных шарах, парапланах и лёгких самолётах (рядом частный аэродром).
Кому подойдёт:
— семьям с детьми и без — на выходные или длительно: кабинет для удалённой работы, два санузла, безопасная закрытая территория, зоопарк рядом;
— компаниям без шума: 3–4 пары или две семьи — кровати-трансформеры подстроятся под любой состав. Зимой — идеальная база у «Сорочан»; — бизнес-командам: дом спроектирован под выездные стратсессии, мастермайнды, тренинги, ретриты и спокойные корпоративы. Быстрый интернет, экран 85" для презентаций и ВКС, флипчарты и вся канцелярия, принтер. По запросу — кейтеринг и модерация мероприятий под ключ. Как доехать: 50 км от МКАД. По Дмитровскому шоссе — короче всего; по платной М-11 через ЦКАД — стабильно около часа в любые пробки. Без машины: электричка до Яхромы (9 км, далее такси) или до Дмитрова. Заезд с 15:00, выезд до 12:00. Минимум 2 суток (1 сутки возможны в будни при свободных датах). Работаем официально (ИП), командировочным предоставляем отчётные документы.
- Заезд с 16:00, выезд до 12:00. Ранний заезд и поздний выезд — бесплатно, если даты рядом свободны.
- Депозит 20 000 ₽ — возвращается после проверки дома при выезде.
Оплата: наличными, переводом или через площадку.
- Без животных.
- Курение — только на веранде, в отведённом месте с пепельницей.
- Шумные вечеринки не проводятся. Спокойные семейные и деловые мероприятия — по согласованию с владельцем.
- Музыка — до 21:00 и не мешая соседям.
- Заселение: встречает управляющий — покажет дом, выдаст ключи, объяснит, как всё работает.
Кондиционер
Собственный Мангал около домика
150 м2Цена за 2 взрослых
Без питания
Цена за 10 взрослых
Без питания
Цена за 9 взрослых
Без питания
Цена за 8 взрослых
Без питания
Цена за 7 взрослых
Без питания
Цена за 6 взрослых
Без питания
Цена за 5 взрослых
Без питания
Цена за 4 взрослых
Без питания
Цена за 3 взрослых
Без питания
Цена за 1 взрослых
Без питания
Вы можете изменить количество гостей в форме поиска для бронирования 11
Удобства и услуги
Домашние животные
Размещение домашних животных не допускается
Территория
Водоем
В 5-ти минутах от дома есть пруд с оборудованной зоной для купания;
А также есть возможность платной рыбалки;
Мангальная зона
Шампуры и решетка входят в стоимость проживания;
Дрова, уголь и розжиг необходимо взять свой;
Находятся около домика.
Барбекю зона
Шампуры и решетка входят в стоимость проживания;
Дрова, уголь и розжиг необходимо взять свой;
Находятся около домика.
Ресторан на территории
В 5-ти минутах от дома на территории парка Х-Land есть ресторан c европейской кухней;
Ферма
На территории парка Х-Land есть мини зоопарк с животными:
Яки, олени, Моралы, лошади, ламы , а также верблюды;
Развлечения
Конные прогулки
Конные прогулки на территории X-Land
Настольные игры
Мафия
Квадроциклы
Оплачивается отдельно
Прокат в X-Land
Лыжи
Оплачивается отдельно
В 5-ти минутах езды от дома, находится склон "Сорочаны" , где можно покататься на лыжах или сноубордах;
Тюбинг
Оплачивается отдельно
В 5-ти минутах езды от дома, находится склон "Сорочаны" , где можно покататься на лыжах или сноубордах;
Интернет
Есть WI-FI Бесплатно!
Парковка
Парковка Бесплатно!
Праздничные и корпоративные мероприятия
Подходит для проведения мероприятий
Дом спроектирован под выездные стратсессии, мастермайнды, тренинги, ретриты и спокойные корпоративы. Быстрый интернет, экран 85" для презентаций и ВКС, флипчарты и вся канцелярия, принтер. По запросу — кейтеринг и модерация мероприятий под ключ.
Как добраться
На машине
50 КМ от МКАД по Дмитровскому шоссе
На общественном транспорте
можно добраться на электричке до станции Яхрома, затем на такси 7 минут до дома
На такси
из Москвы примерно от 1500-3000 р.
Карта
Вы можете построить маршрут на карте
Поблизости
Дом с отдельным участком в Ильинских усадьбах : часто задаваемые вопросы
- На автомобиле: 50 КМ от МКАД по Дмитровскому шоссе
- На общественном транспорте: можно добраться на электричке до станции Яхрома, затем на такси 7 минут до дома
- На такси: из Москвы примерно от 1500-3000 р.
В 5-ти минутах от дома есть пруд с оборудованной зоной для купания; А также есть возможность платной рыбалки;
В 5-ти минутах от дома на территории парка Х-Land есть ресторан c европейской кухней;
- Дом шале
- Дом шале
Есть Wi-Fi на территории объекта.
- Дом шале
Парковка около дома на 4-5 машин;
Объекты рядом
Дмитровское шоссе 40 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.09 км
от 12 500 ₽
Дмитровское шоссе 48 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.12 км
от 9 800 ₽
Дмитровское шоссе 48 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.15 км
от 10 790 ₽
Дмитровское шоссе 45 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.16 км
от 10 790 ₽
Дмитровское шоссе 72 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.16 км
от 10 790 ₽
Дмитровское шоссе 48 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.17 км
от 10 790 ₽
Дмитровское шоссе 45 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.17 км
от 10 790 ₽
Дмитровское шоссе 40 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.24 км
от 13 200 ₽
Дмитровское шоссе 48 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.47 км
от 7 800 ₽
Дмитровское шоссе 40 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.47 км
от 13 900 ₽
Дмитровское шоссе 48 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
0.76 км
от 10 790 ₽
Дмитровское шоссе 50 км от МКАД
Без питания
Можно с питомцем
2.87 км
от 8 390 ₽